區住建局聚焦物業服務領域問題，以群眾需求為導向，通過一系列有力措施，深入推進物業領域問題整治，切實提升物業服務整體水平，助力城市品質提升和社區和諧穩定發展。

靶向頑疾治理，破解物業管理難題。針對物業管理領域存在的頑瘴痼疾，集中力量整治車輛管理、物業服務、衛生保潔等履約不到位問題。截至目前，累計開展環境衛生整治行動40余次，清理違規“小菜園”183處，補植綠化面積達2600平方米，科學劃設停車位210個，新投放分類垃圾桶60個，清理存在安全隱患的太陽能設備860臺。

規范公共收益，保障業主合法權益。制定《山亭區住宅小區“物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題”專項整治實施方案》，成立專項行動領導小組，明確責任分工。聯合市場監管等部門，聚焦小區廣告位、公共設施租賃等公共收益收支情況，對全區34個住宅小區開展全面督導檢查，累計發現問題35個，下達責令限期整改通知書16份，目前問題均已整改到位。

突出活動實效，提升服務整體水平。制定印發《中共山亭區物業服務行業綜合黨委2025年度“十件事實”》，牽頭建設暖心驛站6處，組織公益志愿服務活動4次，開展崗位技能培訓1次。先后開展物業項目經理“接待日”“電動自行車公益安檢免費進社區”等活動，廣泛收集并落實群眾意見建議91條，檢測電動自行車450余輛。（區住建局）